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Für Hausbesitzer

Altbau sanieren: die richtige Reihenfolge

Häuser aus den 1950er- bis 1970er-Jahren bieten das größte Einsparpotenzial – und die meisten Fallstricke. Wer in der richtigen Reihenfolge saniert, spart doppelt.

Fachwerkhaus mit Efeu in einer Altstadt

Bewährt hat sich der Weg von außen nach innen: zuerst die Hülle so weit wie wirtschaftlich sinnvoll, dann die Heiztechnik passend zum reduzierten Bedarf. So wird die neue Heizung kleiner und günstiger.

Nicht jede Maßnahme muss sofort umgesetzt werden. Ein schrittweiser Plan verteilt die Kosten und nutzt Förderung für jeden Schritt.

Der Digitale Hausrundgang zeigt anhand Ihrer Fotos, wo Ihr Haus steht und was als Nächstes sinnvoll ist.

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Bestand erfassen, bevor Angebote eingeholt werden
  • Hülle vor Heiztechnik, wo wirtschaftlich
  • Schritte zeitlich planen und Förderung je Schritt nutzen
  • Feuchte und Lüftung mitdenken

Häufige Fragen

Was mache ich zuerst?

Das hängt vom Zustand ab. Häufig sind oberste Geschossdecke, Kellerdecke und hydraulischer Abgleich gute Startpunkte mit schneller Wirkung.

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Stand: 28.10.2026 · Förderbedingungen und Fristen mit Quelle in den verlinkten Fachbeiträgen.