Lüftungskonzept nach DIN 1946-6: wann Pflicht, wer es erstellt
Dicht bauen ist gewollt. Das Gebäudeenergierecht – seit dem 29. Juli 2026 das Gebäudemodernisierungsgesetz, vorher das GEG – verlangt, dass die Gebäudehülle dauerhaft luftundurchlässig ist. Zugleich gilt: Der zum Zweck der Gesundheit und Beheizung erforderliche Mindestluftwechsel muss sichergestellt bleiben.
Wie das gelingt, regelt die DIN 1946-6. Ihr zentrales Werkzeug ist das Lüftungskonzept.
Wann ein Lüftungskonzept nötig ist
Im Neubau immer. Im Bestand dann, wenn eine lüftungstechnisch relevante Änderung vorgenommen wird:
| Gebäude | Auslöser |
|---|---|
| Mehrfamilienhaus | mehr als ein Drittel der vorhandenen Fenster wird ausgetauscht |
| Einfamilienhaus | mehr als ein Drittel der Fenster wird ausgetauscht oder mehr als ein Drittel der Dachfläche neu abgedichtet |
Wer also die Hälfte seiner Fenster erneuert, braucht ein Konzept – auch wenn sonst nichts saniert wird.
Was das Konzept prüft
Die Norm kennt vier Lüftungsstufen: Lüftung zum Feuchteschutz, reduzierte Lüftung, Nennlüftung und Intensivlüftung. Entscheidend ist die erste.
Die Lüftung zum Feuchteschutz muss nutzerunabhängig funktionieren – also auch dann, wenn niemand ein Fenster öffnet, etwa tagsüber bei Berufstätigen oder im Urlaub. Das Konzept rechnet nach, ob der Luftaustausch durch die verbliebenen Undichtheiten dafür reicht.
- Reicht er, genügt Fensterlüftung für alle übrigen Stufen.
- Reicht er nicht, ist eine lüftungstechnische Maßnahme nötig.
Welche Maßnahmen infrage kommen
| Lösung | Wofür | Richtwert Kosten |
|---|---|---|
| Fensterfalzlüfter, Außenwand-Luftdurchlässe | Grundluftwechsel zum Feuchteschutz | gering, je Fenster zweistellig |
| Abluftanlage | Bad, Küche, WC gezielt entfeuchten | niedriger vierstelliger Bereich |
| Dezentrale Geräte mit Wärmerückgewinnung | raumweise, ohne Kanäle | ca. 800–1.500 € je Gerät inkl. Einbau |
| Zentrale Anlage mit Wärmerückgewinnung | ganzes Haus, höchster Komfort | Einfamilienhaus ca. 8.000–15.000 € |
Die Kosten sind grobe Richtwerte und hängen stark vom Gebäude ab.
Wer das Konzept erstellt
Die Norm schreibt vor, dass ein Konzept vorliegt – nicht, wer es erstellt. In Frage kommen Fachplaner, Energieberater oder der ausführende Betrieb, also Fensterbauer oder Lüftungsbauer.
In der Praxis ist es meist der Betrieb, der die Fenster einbaut. Er muss wissen, dass sein Auftrag die Drittel-Grenze überschreitet, und darauf hinweisen. Für ein Einfamilienhaus liegen die Kosten meist im niedrigen dreistelligen Bereich; manche Betriebe erstellen es im Rahmen des Auftrags mit.
Das Problem: Kaum ein Eigentümer fragt danach – und nicht jeder Betrieb bietet es von sich aus an.
Was Sie als Eigentümer tun sollten
- Beim Angebot fragen, ob ein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 enthalten ist
- Das Ergebnis schriftlich geben lassen – es gehört zu den Bauunterlagen
- Ist eine Maßnahme nötig, sie gleich mitplanen und zusammen mit den Fenstern beantragen
Förderung
Lüftungsanlagen werden über die BEG EM mit 15 % gefördert – ebenso der Fenstertausch selbst. Mit einem geförderten individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) verdoppelt sich der Kostenrahmen; seit dem 21.07.2026 gibt es die zusätzlichen 5 Prozentpunkte aber nur auf den Kostenanteil oberhalb von 30.000 €. Es gelten die technischen Mindestanforderungen; bei Antragstellung muss bereits ein Vertrag mit der Fachfirma vorliegen, der unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung der Förderzusage steht.
Warum sich nach dem Fenstertausch das Raumklima ändert, erklärt Neue Fenster eingebaut – was sich beim Lüften ändert.
Gebäudedaten einmal erfassen, Maßnahmen auswählen, Fortschritt dauerhaft speichern.
Sanierung planen in „Mein Haus" →Ventilation concept according to DIN 1946-6: when mandatory, who prepares it
Building airtight is intentional. Building energy law – since July 29, 2026, the Building Modernisation Act (GModG, formerly the GEG - Building Energy Act) – requires the building envelope to be permanently airtight. At the same time: The minimum air exchange required for health and heating purposes must remain ensured.
How this is achieved is regulated by DIN 1946-6. Its central tool is the ventilation concept.
When a ventilation concept is necessary
In new builds, always. In existing buildings, whenever a modification relevant to ventilation technology is carried out:
| Building | Trigger |
|---|---|
| Multi-family home | more than one-third of the existing windows are replaced |
| Single-family home | more than one-third of the windows are replaced or more than one-third of the roof area is resealed |
So whoever replaces half of their windows needs a concept – even if nothing else is being renovated.
What the concept checks
The standard identifies four ventilation levels: ventilation for moisture protection, reduced ventilation, nominal ventilation, and intensive ventilation. The first one is decisive.
Ventilation for moisture protection must function independently of user intervention – meaning even when nobody opens a window, such as during the day for working occupants or while on vacation. The concept calculates whether the air exchange through remaining leaks is sufficient for this.
- If it is sufficient, window ventilation is adequate for all remaining levels.
- If it is not sufficient, a ventilation measure is required.
Which measures come into consideration
| Solution | Purpose | Cost benchmark |
|---|---|---|
| Window rebate vents, external wall air diffusers | Basic air exchange for moisture protection | low, double-digit per window |
| Exhaust air system | Targeted dehumidification of bathroom, kitchen, WC | low four-digit range |
| Decentralised units with heat recovery | room by room, without ducts | approx. €800–€1,500 per unit incl. installation |
| Central system with heat recovery | entire house, highest comfort | single-family home approx. €8,000–€15,000 |
The costs are rough benchmarks and depend heavily on the building.
Who prepares the concept
The standard specifies that a concept must be available – not who prepares it. Eligible parties include specialist planners, energy consultants, or the executing contractor, such as window installers or ventilation contractors.
In practice, it is usually the contractor installing the windows. They must know that their order exceeds the one-third threshold and point this out. For a single-family home, the costs are usually in the low three-digit range; some contractors prepare it as part of the order.
The problem: Hardly any owner asks for it – and not every contractor offers it proactively.
What you as an owner should do
- Ask when receiving the quote whether a ventilation concept according to DIN 1946-6 is included
- Obtain the result in writing – it belongs to the building documentation
- If a measure is necessary, plan it at the same time and apply for it together with the windows
Funding
Ventilation systems are funded at 15% via BEG-EM (Federal Funding for Efficient Buildings – Individual Measures) – as is the window replacement itself. With a funded individual renovation roadmap (iSFP), the eligible cost cap doubles; since July 21, 2026, the additional 5 percentage points are only granted on the cost portion exceeding €30,000, however. Technical minimum requirements apply; when submitting the application, a contract with the specialist company must already be in place, subject to the condition precedent or subsequent of receiving funding approval.
Why the indoor climate changes after replacing windows is explained in New windows installed – what changes when ventilating.
Enter building data once, select measures, permanently save progress.
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