Förderung für die energetische Sanierung berechnen
Dämmung, Fenster, Lüftung, Heizungsoptimierung — oder gleich die Komplettsanierung: Jede Variante hat ihren eigenen Förderweg, ihren eigenen Kostenrahmen und ihre eigene Antragsstelle. Unser Schnellcheck sortiert das für Ihr Vorhaben.
Sanierungsförderung jetzt berechnenMehrere Maßnahmen gleichzeitig · Ergebnis mit Bandbreite · kostenlos
Zwei Wege, die sich grundsätzlich unterscheiden
Einzelmaßnahmen (BAFA). Sie sanieren schrittweise — dieses Jahr das Dach, nächstes Jahr die Fenster. Jede Maßnahme wird einzeln bezuschusst, alle teilen sich den Kostenrahmen je Wohneinheit. Den Antrag kann die Energieberatung Klein GmbH für Sie übernehmen.
Komplettsanierung zum Effizienzhaus (KfW). Sie bringen das gesamte Gebäude auf ein definiertes Effizienzniveau. Gefördert wird über einen zinsgünstigen Kredit mit Tilgungszuschuss, dessen Höhe von der erreichten Stufe abhängt. Das läuft über Ihre Hausbank und setzt einen Energieeffizienz-Experten voraus — eine belastbare Zahl ergibt sich hier erst aus der Berechnung, nicht aus einem Online-Rechner.
Der Kostenrahmen ist der eigentliche Hebel
Der Prozentsatz ist schnell genannt, entscheidend ist die Bezugsgröße. Für Hüllmaßnahmen gilt ein Kostenrahmen je Wohneinheit — bei einem Mehrfamilienhaus vervielfacht er sich entsprechend. Mit einem geförderten Sanierungsfahrplan verdoppelt sich dieser Rahmen, und auf den Anteil oberhalb des regulären Rahmens kommen fünf Prozentpunkte obendrauf.
Zum iSFP in aller Deutlichkeit: Den Bonus gibt es nur für einen Sanierungsfahrplan von einem BAFA-gelisteten Ersteller, dessen Originalnummer Sie im Antrag angeben. Ein informeller Modernisierungsvorschlag — unserer eingeschlossen — ersetzt das nicht.
Was Sie vor dem ersten Angebot klären sollten
- Welche Maßnahmen gehören technisch zusammen und sollten in einem Zug laufen?
- Welche Reihenfolge nutzt die Kostenrahmen optimal aus?
- Wo liegt die Grenze, ab der sich die Effizienzhaus-Variante rechnet?
Der Schnellcheck gibt Ihnen darauf eine erste Orientierung. Die belastbare Antwort liefert die Detailprüfung im Fördermittelservice.
Beispielrechnung: Fassade dämmen
Einfamilienhaus, Kosten 40.000 €, BAFA-Förderung Einzelmaßnahme Gebäudehülle (Stand 21.07.2026):
Ohne Sanierungsfahrplan: 15 % auf höchstens 30.000 € = 4.500 €
Mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP): 15 % auf 40.000 € = 6.000 € plus iSFP-Bonus 5 % auf die 10.000 € oberhalb von 30.000 € = 500 € → 6.500 €
Der Antrag muss vor der Auftragsvergabe gestellt sein, und für die Gebäudehülle brauchen Sie einen Energieeffizienz-Experten. Fenster rechnen Sie mit dem Fenster-Rechner durch. Beispielrechnung ohne Gewähr.
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Häufige Fragen
Welche Sanierungsmaßnahmen werden gefördert?
Gefördert werden Dämmung von Dach, Fassade und Kellerdecke, Fenster und Außentüren, sommerlicher Hitzeschutz, Lüftungsanlagen und die Heizungsoptimierung — jeweils über die BEG-Einzelmaßnahmen der BAFA. Die Komplettsanierung zum Effizienzhaus läuft dagegen über einen KfW-Kredit.
Was bringt ein iSFP zusätzlich?
Ein geförderter Sanierungsfahrplan erhöht den Kostenrahmen für Hüllmaßnahmen und bringt fünf Prozentpunkte extra — allerdings nur auf den Kostenanteil oberhalb des regulären Rahmens. Der iSFP muss von einem BAFA-gelisteten Ersteller stammen.
Zuschuss oder Kredit — was ist besser?
Einzelmaßnahmen werden bezuschusst, die Komplettsanierung zum Effizienzhaus über einen Kredit mit Tilgungszuschuss gefördert. Wer schrittweise saniert, fährt meist mit Einzelmaßnahmen besser; wer ohnehin groß umbaut, sollte die Effizienzhaus-Variante durchrechnen lassen.
Kann ich mehrere Maßnahmen kombinieren?
Ja. Alle BAFA-Einzelmaßnahmen teilen sich je Wohneinheit und Jahr einen Kostenrahmen (30.000 €, mit iSFP 60.000 €); die Heizung (KfW) hat einen eigenen. Unser Schnellcheck rechnet das zusammen.