BEG EM – Aktuelle Fördersätze im Überblick (ab 21.07.2026)
Stand: Richtlinie BEG EM vom 17.08.2026 (BAnz AT 27.08.2026), gültig für Anträge ab 21.07.2026.
Gebäudehülle & Anlagentechnik (BAFA)
- Grundförderung: 15 %
- iSFP-Bonus: +5 Prozentpunkte — nur auf den Kostenanteil oberhalb 30.000 €
- Förderfähige Kosten 1. WE: 30.000 € ohne iSFP, 60.000 € mit iSFP
- Weitere Wohneinheiten: je 15.000 € (2.–6.) bzw. 8.000 € (ab 7.); mit iSFP je 30.000 € bzw. 15.000 €
- Heizungsoptimierung zur Emissionsminderung: 50 %
Rechenbeispiel 1 WE, 60.000 € Kosten: ohne iSFP 30.000 € × 15 % = 4.500 €; mit iSFP 60.000 € × 15 % + 30.000 € × 5 % = 10.500 €.
Heizungstausch (KfW 458)
- Grundförderung: 30 %
- Klimageschwindigkeitsbonus: +16 % (sinkt halbjährlich um 4 Prozentpunkte, entfällt ab 01.08.2028)
- Einkommensbonus: +40 / 30 / 10 % je nach zu versteuerndem Einkommen (bis 30.000 / 40.000 / 50.000 €)
- Familienzuschlag: relevantes zvE rechnerisch −10.000 € bei mindestens einem minderjährigen Kind
- Maximum: 70 %, mit Einkommensbonus 80 %
- Förderfähige Ausgaben: 28.000 € (1. WE), 15.000 € (2.–6.), 8.000 € (ab 7.)
- Höchstbetrag 1. WE sinkt ab 01.02.2027 halbjährlich um 750 €
- Maximaler Zuschuss EFH: 22.400 € (80 % von 28.000 €)
Entfallen zum 21.07.2026: Effizienzbonus für Wärmepumpen (5 %) und Emissionsminderungszuschlag für Biomasseanlagen.
Ergänzungskredit (KfW 358/359)
Zinsverbilligter Kredit ergänzend zum Zuschuss, für selbstnutzende Eigentümer. Aktuelle Konditionen und Einkommensgrenzen direkt bei der KfW prüfen.
iSFP (BAFA, Energieberatung Wohngebäude)
- 50 % Honorarförderung, max. 650 € (EFH/ZFH) bzw. 850 € (MFH ab 3 WE)
- Umsetzungsfrist der Maßnahmen: 15 Jahre
- Erhöht den Kostenrahmen der Einzelmaßnahmen und löst den 5-Punkte-Bonus auf den Mehrbetrag aus
Ausblick ab Q1/2027
- Wärmepumpe: Grundförderung 15 %, volle 30 % nur mit nachgewiesenem EU-Ursprung (Wertschöpfungsbonus)
- WPB-Bonus +5 Prozentpunkte für Dämmmaßnahmen an Worst Performing Buildings (nicht für Fenster), zwingend mit iSFP, max. drei Anträge
- Ersatz einer bereits förderfähigen Heizungsanlage (z. B. Wärmepumpe oder Biomasseheizung) mit Einbaudatum vor 01.01.2008: nur 25 % der Gesamtkosten förderfähig; wurde die vorhandene förderfähige Anlage nach dem 01.01.2008 errichtet, gibt es grundsätzlich keine Förderung (Ausnahme: Ersatz eines Gas-, Öl- oder Kohle-Wärmeerzeugers in einem bivalenten System). Der Austausch alter Gas- oder Ölkessel ist von dieser Regel nicht betroffen.
Alle Programme stehen unter Mittelvorbehalt.
Den BAFA-Antrag (Gebäudehülle, Anlagentechnik) stellt die Energieberatung Klein GmbH als Ihre Bevollmächtigte. Den KfW-Heizungsantrag stellen Sie selbst – die KfW lässt keine Bevollmächtigung zu; wir bereiten ihn mit Ihnen vor.
Förderantrag stellen lassen →Fördermittelservice — was wir übernehmen und was es kostet.
BEG-EM – Overview of Current Funding Rates (from July 21, 2026)
As of: BEG-EM (Federal Funding for Efficient Buildings – Individual Measures) guideline of August 17, 2026 (Federal Gazette BAnz AT August 27, 2026), valid for applications from July 21, 2026.
Building Envelope & Systems Engineering (BAFA – Federal Office for Economic Affairs and Export Control)
- Basic funding: 15 %
- iSFP (individual renovation roadmap) bonus: +5 percentage points — only on the cost share above €30,000
- Eligible costs 1st residential unit: €30,000 without iSFP, €60,000 with iSFP
- Additional residential units: €15,000 each (2nd–6th) or €8,000 (from the 7th); with iSFP €30,000 or €15,000 each
- Heating optimization for emission reduction: 50 %
Calculation example 1 residential unit, €60,000 costs: without iSFP €30,000 × 15 % = €4,500; with iSFP €60,000 × 15 % + €30,000 × 5 % = €10,500.
Heating System Replacement (KfW – Kreditanstalt für Wiederaufbau 458)
- Basic funding: 30 %
- Climate Speed Bonus: +16 % (decreases semi-annually by 4 percentage points, expires on August 1, 2028)
- Income bonus: +40 / 30 / 10 % depending on taxable income (up to €30,000 / €40,000 / €50,000)
- Family supplement: relevant taxable income calculated at −€10,000 with at least one minor child
- Maximum: 70 %, with income bonus 80 %
- Eligible expenses: €28,000 (1st residential unit), €15,000 (2nd–6th), €8,000 (from the 7th)
- Maximum amount for 1st residential unit decreases semi-annually by €750 starting February 1, 2027
- Maximum grant for single-family house: €22,400 (80 % of €28,000)
Discontinued as of July 21, 2026: Efficiency bonus for heat pumps (5 %) and emission reduction surcharge for biomass systems.
Supplementary Loan (KfW 358/359)
Low-interest loan supplementary to the grant, for owner-occupiers. Check current terms and income limits directly with KfW.
iSFP (BAFA, Energy Consulting for Residential Buildings)
- 50 % fee subsidy, max. €650 (single-family house/two-family house) or €850 (multi-family building with 3 or more residential units)
- Implementation period for the measures: 15 years
- Increases the cost cap for individual measures and triggers the 5-point bonus on the additional amount
Outlook from Q1/2027
- Heat pump: basic funding 15 %, full 30 % only with proven EU origin (value creation bonus)
- WPB Bonus +5 percentage points for insulation measures on Worst Performing Buildings (not for windows), mandatory with iSFP, max. three applications
- Replacement of an already eligible heating system (e.g., heat pump or biomass heating) with an installation date before January 1, 2008: only 25 % of total costs eligible; if the existing eligible system was installed after January 1, 2008, funding is generally excluded (exception: replacement of a gas, oil, or coal heat generator in a bivalent system). The replacement of old gas or oil boilers is not affected by this rule.
All programs are subject to the availability of funds.
Energieberatung Klein GmbH submits the BAFA (Federal Office for Economic Affairs and Export Control) application (building envelope, systems engineering) as your authorized representative. You submit the KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) heating application yourself – KfW does not allow representation; we prepare it together with you.
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