Energieausweis – Pflicht, Arten und Kosten
Der Energieausweis ist Pflicht beim Verkauf oder Neuvermietung eines Gebäudes. Zwei Arten: Bedarfsausweis (auf Basis der Bausubstanz, für Gebäude bis 4 WE, Baujahr <1977 oder auf Wunsch), Verbrauchsausweis (auf Basis tatsächlichen Energieverbrauchs, für neuere Gebäude). Gültigkeit: 10 Jahre. Aussteller: Personen mit Ausstellungsberechtigung nach § 88 GModG (z. B. entsprechend qualifizierte Architekten, Ingenieure, Handwerksmeister oder Techniker); eine dena-Registrierung ist dafür nicht erforderlich. Kosten: Bedarfsausweis 300–500 €, Verbrauchsausweis 100–200 €. Strafe bei Fehlen: bis zu 10.000 € Bußgeld.
Erforderlich bei Verkauf, Vermietung und in bestimmten Sanierungsfällen.
Energieausweis bestellen →Energy Performance Certificate – Obligation, Types, and Costs
The energy performance certificate is mandatory when selling or newly renting out a building. Two types: demand-based certificate (based on building fabric, for buildings with up to 4 residential units, year of construction <1977, or upon request), consumption-based certificate (based on actual energy consumption, for newer buildings). Validity: 10 years. Issuers: Persons authorized to issue certificates in accordance with GModG § 88 (Building Modernisation Act) (e.g. appropriately qualified architects, engineers, master craftspeople, or certified technicians); registration with dena (German Energy Agency) is not required for this. Costs: demand-based certificate €300–€500, consumption-based certificate €100–€200. Penalty for non-compliance: fine of up to €10,000.
Required for sale, rental, and in certain renovation cases.
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