Mecklenburg-Vorpommern — Landesförderprogramme 2026
Das Wichtigste in Kürze
- Das wichtigste Landesprogramm für private Eigentümer ist das Modernisierungsdarlehen des Landesförderinstituts (LFI) nach der Modernisierungsrichtlinie. Es ist zinslos, und nach Fertigstellung erlässt das LFI 25 % der Darlehenssumme.
- Förderfähig sind 80 % der Ausgaben, gedeckelt auf 1.950 €/m² Wohnfläche und höchstens 155.630 € je Wohnung. Diese Werte gelten seit 01.03.2026.
- Selbstnutzende Eigentümer müssen die Einkommensgrenzen der Landes-Einkommensgrenzenverordnung einhalten. Die Richtlinie gilt bis 31.12.2026.
- Die energetische Modernisierung zum Effizienzhaus (Teil B der Richtlinie) ist seit dem 18.12.2023 gestoppt. Einen eigenen Landeszuschuss für Wärmepumpe oder Dach-PV gibt es 2026 nicht.
- Stellen Sie den Antrag vor Maßnahmenbeginn, also vor jedem Liefer- oder Leistungsvertrag.
Förderbank und Anlaufstellen
Die Wohnraum- und Modernisierungsförderung des Landes wickelt das Landesförderinstitut Mecklenburg-Vorpommern (LFI) in Schwerin ab.
- Modernisierungsdarlehen: Tel. 0385 6363-1343 oder 0385 6363-1334
- Zentrale: Tel. 0385 6363-0, info@lfi-mv.de
Für neutrale Energieinformation gibt es die Landesenergie- und Klimaschutzagentur M-V (LEKA MV). Die Klimaschutz-Förderrichtlinien des Landes, die ebenfalls das LFI betreut, richten sich an Kommunen, Vereine und Unternehmen, nicht an private Hauseigentümer.
Laufende Landesprogramme 2026
Modernisierungsdarlehen (Modernisierungsrichtlinie, Teil A)
Wer: Eigentümer von Miet- und Genossenschaftswohnungen und von selbstgenutztem Wohneigentum. Selbstnutzer müssen mit ihrem Haushalt zum begünstigten Personenkreis nach der Einkommensgrenzenverordnung gehören. Das LFI stellt dafür ein Berechnungsmodul bereit.
Was wird gefördert: Bauliche Modernisierung an Gebäuden, die älter als 10 Jahre sind. Dazu gehören Maßnahmen, die Energie und Wasser sparen und die CO₂-Emissionen senken, also etwa Dämmung, Fenster und Heizung. Ebenso gefördert werden:
- Maßnahmen, die den Gebrauchswert nachhaltig erhöhen
- barrierereduzierende Wohnraumanpassung und Aufzüge
- Smart-Home-Komponenten und Einbruchschutz
- gebäudeintegrierte Ladeinfrastruktur für E-Mobilität
Höhe (laut Merkblatt LFI, Stand 05.06.2026, und Bekanntmachung vom 10.03.2026):
- Das Darlehen deckt 80 % der zuwendungsfähigen Ausgaben, höchstens 1.950 €/m² Wohnfläche und höchstens 155.630 € je Wohnung.
- Es bleibt zinsfrei bis zur vollständigen Tilgung. Die Tilgung beträgt 3 % pro Jahr.
- Nach Fertigstellung und geprüftem Verwendungsnachweis erlässt das LFI 25 % des ausgezahlten Betrags. Dieser Teil wirkt wie ein Zuschuss.
- Selbstnutzer verpflichten sich, die Wohnung grundsätzlich 15 Jahre selbst zu nutzen. Bei vermieteten Wohnungen gelten Belegungsbindungen.
Antrag/Wo: Schriftlich und formgebunden beim LFI, vor Maßnahmenbeginn. Dazu gehört eine Bestätigung der Belegenheitsgemeinde. Die Auszahlung erfolgt in zwei Raten zu je 50 %.
Kombination mit BEG: Nach Nr. 6.2 der Richtlinie ist es grundsätzlich möglich, andere öffentliche Darlehen und Zuschüsse zu kombinieren. Die Summe der öffentlichen Zuwendungen soll aber 80 % der Gesamtausgaben nicht übersteigen.
Energetische Modernisierung zum Effizienzhaus (Teil B) – gestoppt
Teil B förderte Modernisierungen auf mindestens Effizienzhaus 85. Seit dem Runderlass vom 18.12.2023 gilt ein Antragsannahmestopp. Neue Anträge sind nicht möglich.
Mini-Solaranlagen (Balkonkraftwerke) – für Eigentümer ausgeschöpft
Das Land fördert steckerfertige PV-Anlagen mit bis zu 500 € je Anlage und Wohneinheit. Laut LFI sind die Mittel für Eigentümer vollständig ausgeschöpft. Nur Mieter können noch Anträge stellen. Für Hauseigentümer ist das Programm daher nicht mehr relevant.
Kombination mit der Bundesförderung
Rechenbeispiel (nur zur Veranschaulichung, keine Förderzusage):
Ein selbstgenutztes Einfamilienhaus in Güstrow mit 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1985. Der Haushalt liegt innerhalb der Einkommensgrenzen. Geplant sind Fassadendämmung und neue Fenster für 40.000 € sowie ein neues Bad und barrierearme Umbauten für 20.000 €. Die Gesamtkosten betragen also 60.000 €. Ein iSFP liegt vor.
| Position | Betrag |
|---|---|
| BAFA BEG EM Grundförderung 15 % von 40.000 € (Hülle) | 6.000 € |
| iSFP-Bonus 5 % auf die Kosten über 30.000 € (10.000 €) | 500 € |
| Obergrenze öffentliche Mittel: 80 % von 60.000 € | 48.000 € |
| Möglicher LFI-Darlehensrahmen: 48.000 € − 6.500 € | 41.500 € |
| davon Tilgungsnachlass 25 % | 10.375 € |
| Zuschusswirkung gesamt (BAFA + Tilgungsnachlass) | 16.875 € (ca. 28 %) |
Das restliche LFI-Darlehen von 31.125 € ist zinsfrei. Ob und wie das LFI das Darlehen auf die 80-%-Grenze anrechnet, legt es im Einzelfall fest. Die Zahlen sind daher eine Orientierung. Die förderfähigen Höchstkosten der BAFA nach der BEG-Reform prüfen Sie bitte im aktuellen Merkblatt.
Kommunale Programme
Für diese Seite haben wir kein kommunales Förderprogramm in Mecklenburg-Vorpommern für private Gebäudesanierung, Heizungstausch oder Dach-PV mit Stand 2026 verifiziert. Fragen Sie bei Ihrer Stadt oder Ihrem Landkreis nach, insbesondere in Rostock, Schwerin oder Greifswald. Bestätigen muss die Gemeinde ohnehin den LFI-Antrag.
Häufige Fragen
Wer kann das Modernisierungsdarlehen als Selbstnutzer bekommen?
Eigentümer, deren Haushaltseinkommen innerhalb der Grenzen der Einkommensgrenzenverordnung M-V liegt. Das LFI stellt ein Excel-Berechnungsmodul bereit, mit dem Sie die Einkommensprüfung vorab selbst durchrechnen können.
Muss ich den Tilgungsnachlass versteuern oder zurückzahlen?
Den Tilgungsnachlass von 25 % zahlen Sie nicht zurück, wenn Sie die Zweckbindung einhalten, bei Selbstnutzung grundsätzlich 15 Jahre. Steuerliche Fragen klären Sie bitte mit Ihrer Steuerberatung.
Gibt es in M-V einen Landeszuschuss für Wärmepumpen oder PV-Anlagen auf dem Dach?
Nein, 2026 nicht. Die Heizung fördert der Bund über den KfW-Zuschuss 458. Eine Wärmepumpe kann aber als energiesparende Maßnahme im Modernisierungsdarlehen enthalten sein, wenn Sie die Einkommensgrenzen einhalten.
Kann ich noch eine Effizienzhaus-Sanierung beim Land beantragen?
Nein. Für Teil B der Modernisierungsrichtlinie (Effizienzhaus 85 und besser) gilt seit dem 18.12.2023 ein Antragsannahmestopp. Die Effizienzhaus-Sanierung läuft über die KfW (Programm 261).
Was passiert nach dem 31.12.2026?
Die Modernisierungsrichtlinie tritt laut ihrem Text am 31.12.2026 außer Kraft. Ob sie verlängert oder ersetzt wird, war bei unserer Recherche (29.09.2026) nicht veröffentlicht. Wenn Sie 2026 planen, sollten Sie den Antrag rechtzeitig stellen.
Quellen
- LFI M-V – Modernisierung (Darlehen): https://www.lfi-mv.de/foerderfinder/modernisierung/
- LFI M-V – Merkblatt Modernisierungsdarlehen (Stand 05.06.2026): https://www.lfi-mv.de/export/sites/lfi/.galleries/modernisierung/merkblatt-modernisierungsdarlehen.pdf
- LFI M-V – Bekanntmachung der Höchstbeträge vom 10.03.2026: https://www.lfi-mv.de/export/sites/lfi/.galleries/modernisierung/bekanntmachung-der-hoehe-der-zuwendungsfaehigen-ausgaben-und-der-hoechstbetraege.pdf
- LFI M-V – Modernisierungsrichtlinie: https://www.lfi-mv.de/export/sites/lfi/.galleries/modernisierung/modrl-25.04.2023.pdf
- LFI M-V – Antragsannahmestopp energetische Modernisierung: https://www.lfi-mv.de/export/sites/lfi/.galleries/modernisierung/antragsannahmestopp-energetische-modernisierung.pdf
- LFI M-V – Mini-Solaranlagen: https://www.lfi-mv.de/foerderfinder/mini-solaranlagen/
- LFI M-V – Klimaschutzförderung: https://www.lfi-mv.de/klima/
- Regierung M-V – Pressemitteilung Modernisierung von Wohneigentum (06.08.2023): https://www.regierung-mv.de/Landesregierung/im/Aktuell/?id=193443&processor=processor.sa.pressemitteilung
Wir prüfen, welche Landes- und Bundesförderung sich für Ihr Vorhaben kombinieren lässt, und bereiten die Unterlagen mit Ihnen vor. Den BAFA-Antrag stellt die Energieberatung Klein GmbH als Ihre Bevollmächtigte; KfW- und Landesanträge stellen Sie selbst bzw. über Ihre Hausbank – wir begleiten Sie bis zur Auszahlung.
Förderung prüfen lassen →Fördermittelservice — was wir übernehmen und was es kostet.
Mecklenburg-Western Pomerania — State Funding Programmes 2026
Key Facts at a Glance
- The most important state programme for private owners is the modernisation loan offered by the Landesförderinstitut (LFI, state development bank) under the Modernisation Guideline. It is interest-free, and upon completion the LFI waives 25% of the loan amount.
- Eligible costs are 80% of expenditure, capped at €1,950/m² of living space and a maximum of €155,630 per dwelling. These figures apply from March 1, 2026.
- Owner-occupiers must comply with the income limits set out in the state's Income Limits Ordinance. The guideline is valid until December 31, 2026.
- The energy-efficiency modernisation to Efficiency House standard (Part B of the guideline) has been suspended since December 18, 2023. There is no separate state subsidy for heat pumps or rooftop PV in 2026.
- Submit your application before work begins — i.e., before entering into any supply or service contract.
Development Bank and Contact Points
The state's residential and modernisation funding is administered by the Landesförderinstitut Mecklenburg-Western Pomerania (LFI) in Schwerin.
- Modernisation loans: Tel. 0385 6363-1343 or 0385 6363-1334
- Head office: Tel. 0385 6363-0, info@lfi-mv.de
For neutral energy information, contact the Landesenergie- und Klimaschutzagentur M-V (LEKA MV) (State Energy and Climate Protection Agency). The state's climate protection funding guidelines, also administered by the LFI, are aimed at municipalities, associations, and businesses — not private homeowners.
Active State Programmes 2026
Modernisation Loan (Modernisation Guideline, Part A)
Who: Owners of rented and cooperative dwellings and of owner-occupied residential property. Owner-occupiers must belong to the eligible group under the Income Limits Ordinance. The LFI provides a calculation module for this purpose.
What is funded: Structural modernisation of buildings older than 10 years. This includes measures that save energy and water and reduce CO₂ emissions — such as insulation, windows, and heating systems. Also funded are:
- Measures that sustainably increase the usable value of the property
- Barrier-reducing residential adaptations and lifts
- Smart home components and burglary protection
- Building-integrated charging infrastructure for electric vehicles
Amount (according to the LFI information sheet, as of June 5, 2026, and the announcement of March 10, 2026):
- The loan covers 80% of eligible expenditure, up to a maximum of €1,950/m² of living space and no more than €155,630 per dwelling.
- It remains interest-free until fully repaid. The repayment rate is 3% per year.
- After completion and a verified proof of use, the LFI waives 25% of the disbursed amount. This portion effectively acts as a grant.
- Owner-occupiers commit to using the property as their primary residence for 15 years in principle. Occupancy obligations apply to rented dwellings.
Application/Where: In writing, using the prescribed form, submitted to the LFI before work begins. This must include confirmation from the municipality in which the property is located. Disbursement is made in two instalments of 50% each.
Combination with BEG: Under Section 6.2 of the guideline, combination with other public loans and grants is generally permitted. However, total public funding must not exceed 80% of total expenditure.
Energy-Efficiency Modernisation to Efficiency House Standard (Part B) — Suspended
Part B funded modernisations to at least Efficiency House 85 standard. Since the circular decree of December 18, 2023, an application freeze has been in place. No new applications are possible.
Mini Solar Systems (Balcony Power Plants) — Exhausted for Owners
The state funds plug-in PV systems with up to €500 per system per dwelling. According to the LFI, funds are fully exhausted for owners. Only tenants may still submit applications. The programme is therefore no longer relevant for homeowners.
Combination with Federal Funding
Worked example (for illustrative purposes only — not a funding commitment):
An owner-occupied single-family home in Güstrow with 120 m² of living space, built in 1985. The household falls within the income limits. Planned measures: façade insulation and new windows for €40,000, plus a new bathroom and barrier-reducing conversions for €20,000. Total costs: €60,000. An iSFP (individual renovation roadmap) is in place.
| Item | Amount |
|---|---|
| BAFA BEG EM (Federal Funding for Efficient Buildings – Individual Measures) basic grant 15% of €40,000 (building envelope) | €6,000 |
| iSFP bonus 5% on costs above €30,000 (€10,000) | €500 |
| Maximum public funding: 80% of €60,000 | €48,000 |
| Possible LFI loan amount: €48,000 − €6,500 | €41,500 |
| of which loan waiver 25% | €10,375 |
| Total grant effect (BAFA + loan waiver) | €16,875 (approx. 28%) |
The remaining LFI loan of €31,125 is interest-free. Whether and how the LFI applies the loan against the 80% ceiling is determined on a case-by-case basis. These figures are therefore for guidance only. Please refer to the current information sheet for the maximum eligible costs under BAFA following the BEG reform.
Municipal Programmes
For this page, we have not verified any municipal funding programme in Mecklenburg-Western Pomerania for private building renovation, heating system replacement, or rooftop PV as of 2026. Please enquire with your city or district authority — particularly in Rostock, Schwerin, or Greifswald. Note that the municipality must confirm the LFI application in any case.
Frequently Asked Questions
Who can receive the modernisation loan as an owner-occupier?
Owners whose household income falls within the limits of the Income Limits Ordinance of Mecklenburg-Western Pomerania. The LFI provides an Excel calculation module that allows you to carry out the income check yourself in advance.
Do I have to repay or pay tax on the loan waiver?
You do not have to repay the 25% loan waiver, provided you comply with the purpose-of-use obligation — generally 15 years for owner-occupiers. Please consult your tax adviser regarding any tax implications.
Is there a state subsidy in Mecklenburg-Western Pomerania for heat pumps or rooftop PV systems?
No, not in 2026. Heating systems are funded at the federal level via the KfW grant programme 458. However, a heat pump can be included as an energy-saving measure within the modernisation loan, provided you meet the income limits.
Can I still apply to the state for an Efficiency House renovation?
No. An application freeze has been in place since December 18, 2023 for Part B of the Modernisation Guideline (Efficiency House 85 and better). Efficiency House renovations are funded through KfW (Programme 261).
What happens after December 31, 2026?
According to its own text, the Modernisation Guideline expires on December 31, 2026. Whether it will be extended or replaced had not been announced at the time of our research (September 29, 2026). If you are planning works in 2026, you should submit your application in good time.
Sources
- LFI M-V – Modernisation (Loan): https://www.lfi-mv.de/foerderfinder/modernisierung/
- LFI M-V – Modernisation Loan Information Sheet (as of June 5, 2026): https://www.lfi-mv.de/export/sites/lfi/.galleries/modernisierung/merkblatt-modernisierungsdarlehen.pdf
- LFI M-V – Announcement of Maximum Amounts, March 10, 2026: https://www.lfi-mv.de/export/sites/lfi/.galleries/modernisierung/bekanntmachung-der-hoehe-der-zuwendungsfaehigen-ausgaben-und-der-hoechstbetraege.pdf
- LFI M-V – Modernisation Guideline: https://www.lfi-mv.de/export/sites/lfi/.galleries/modernisierung/modrl-25.04.2023.pdf
- LFI M-V – Application Freeze for Energy-Efficiency Modernisation: https://www.lfi-mv.de/export/sites/lfi/.galleries/modernisierung/antragsannahmestopp-energetische-modernisierung.pdf
- LFI M-V – Mini Solar Systems: https://www.lfi-mv.de/foerderfinder/mini-solaranlagen/
- LFI M-V – Climate Protection Funding: https://www.lfi-mv.de/klima/
- State Government of Mecklenburg-Western Pomerania – Press Release on Modernisation of Residential Property (August 6, 2023): https://www.regierung-mv.de/Landesregierung/im/Aktuell/?id=193443&processor=processor.sa.pressemitteilung
We assess which state and federal funding options can be combined for your project and help you prepare the documentation. Energieberatung Klein GmbH submits the BAFA (Federal Office for Economic Affairs and Export Control) application on your behalf as your authorised representative; KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) and state applications are submitted by you or through your bank — we support you through to disbursement.
Check funding options →Funding service — what we handle and what it costs.