Sachsen-Anhalt — Landesförderprogramme 2026
Das Wichtigste in Kürze
- In Sachsen-Anhalt gibt es 2026 keinen Landeszuschuss für private Heizungstausche, Wärmepumpen, Dämmung oder Dach-PV. Den Zuschuss erhalten Sie vom Bund (BAFA und KfW).
- Das zentrale Landesprogramm ist „Sachsen-Anhalt MODERN“ der Investitionsbank (IB). Für energieeffizientes Sanieren gibt es ein Darlehen zu 0,95 % Nominalzins bei 10 Jahren Zinsbindung, bis 50.000 € je Wohneinheit. Grundlage sind die Konditionen auf der Programmseite, gültig ab 21.07.2025, abgerufen am 29.09.2026.
- MODERN steht Selbstnutzern und privaten Vermietern offen und lässt sich mit anderen Fördermitteln kombinieren. Vorfinanzierte BAFA- oder KfW-Zuschüsse müssen Sie als Sondertilgung einsetzen.
- Fossile Heizkessel fördert das Land seit dem 01.01.2025 nicht mehr.
- Das Programm „Sachsen-Anhalt STROMSPEICHER“ war nur für Unternehmen gedacht. Anträge sind dort derzeit nicht möglich.
Förderbank und Anlaufstellen
- Investitionsbank Sachsen-Anhalt (IB): Förderbank des Landes. Sie vergibt MODERN aus dem „Fonds Wohnraumförderung Sachsen-Anhalt“.
- Landesenergieagentur Sachsen-Anhalt (LENA): Informationen für Verbraucher zu Sanieren, Heiztechnik, Balkonkraftwerken und zur Bundesförderung.
- Verbraucherzentrale Sachsen-Anhalt: unabhängige Energieberatung. Die IB weist in ihrem Merkblatt ausdrücklich darauf hin.
- Energieeffizienz-Expertinnen und -Experten (energie-effizienz-experten.de): Für MODERN brauchen Sie einen Experten oder für Heizung und PV einen Fachunternehmer. Er erstellt die „Bestätigung zum Antrag“.
Laufende Landesprogramme 2026
Sachsen-Anhalt MODERN – Energieeffizient Sanieren
Wer: Privatpersonen und private Vermieter, außerdem gewerbliche Vermieter und Wohnungsunternehmen. Gefördert werden selbstgenutzte und vermietete Wohngebäude. Bauantrag oder Bauanzeige müssen mindestens fünf Jahre zurückliegen.
Was wird gefördert (Merkblatt, Stand 15.10.2025):
- Gebäudehülle: Dämmung, Fenster, Außentüren, sommerlicher Wärmeschutz
- Anlagentechnik: Lüftung mit Wärmerückgewinnung, digitale Systeme zur Verbrauchsoptimierung
- Heizung: Wärmepumpen, Biomasse, Solarthermie, EE-Hybride, Gas-Hybridheizungen, innovative Heiztechnik auf Basis erneuerbarer Energien, Anschluss an ein Gebäude- oder Wärmenetz, Heizungsoptimierung
- PV-Anlagen auf selbstgenutzten Eigenheimen bis 30 kWp, mit fest gekoppeltem Speicher. Auf Mehrfamilienhäusern ist PV nur im Rahmen einer Gesamtmaßnahme förderfähig.
Ausgeschlossen sind unter anderem Balkonkraftwerke, Kachelöfen und Kaminöfen, Kohle-, Öl- und Elektroheizungen, Ferienhäuser und bereits abgeschlossene Vorhaben. Die Unterlagen verweisen noch auf das GEG. Seit 29.07.2026 gilt das GModG. Die technischen Anforderungen klären Sie deshalb am besten vorab mit der IB.
Höhe: Das Darlehen deckt bis zum vollen Finanzierungsbedarf. Es beträgt mindestens 10.000 € und höchstens 50.000 € je Wohneinheit und Programmteil. Konditionen laut Programmseite, gültig ab 21.07.2025:
- 10, 20 oder 30 Jahre Laufzeit mit 10 Jahren Zinsbindung: 0,95 % nominal (0,95 % effektiv)
- 20 Jahre Laufzeit mit 20 Jahren Zinsbindung: 1,75 % nominal (1,76 % effektiv)
- jeweils ein tilgungsfreies Jahr, 100 % Auszahlung, keine Bearbeitungsgebühr
- Bis 50.000 € Gesamtdarlehen kann auf eine Grundschuld verzichtet werden.
Für altersgerechten Umbau und allgemeine Modernisierung gibt es eigene Programmteile zu höheren Zinsen. Die allgemeine Modernisierung gibt es nur zusätzlich zu energetischen oder altersgerechten Maßnahmen.
Antrag/Wo: Auf dem IB-Vordruck direkt bei der IB, vor Beginn der Maßnahme. Legen Sie eine Stellungnahme Ihrer Hausbank und die „Bestätigung zum Antrag“ bei. Planungs- und Beratungsleistungen gelten nicht als Beginn.
Kombination mit BEG: Laut Vergabegrundsätzen grundsätzlich möglich. Finanzieren Sie mit dem Darlehen BAFA- oder KfW-Zuschüsse vor, zahlen Sie diese nach Abschluss als Sondertilgung zurück. So wird eine Doppelförderung vermieden. Andere Teilrückzahlungen sind ausgeschlossen.
Nicht für Privatpersonen: Sachsen-Anhalt STROMSPEICHER
Das Programm förderte Stromspeicher über 30 kWh bei Unternehmen und juristischen Personen. Laut IB ist eine Antragstellung derzeit nicht mehr möglich.
Kombination mit der Bundesförderung
Rechenbeispiel (vereinfacht, nur zur Veranschaulichung): Eine Familie bewohnt ein Einfamilienhaus von 1978 in Halle (Saale). Sie tauscht die Ölheizung gegen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (30.000 €) und dämmt anschließend das Dach nach iSFP (40.000 €).
| Position | Betrag |
|---|---|
| Gesamtkosten | 70.000 € |
| Dach: BAFA BEG EM 15 % auf 40.000 € | 6.000 € |
| Dach: iSFP-Bonus 5 % auf den Anteil über 30.000 € (10.000 €) | 500 € |
| Wärmepumpe: Zuschuss KfW 458 | nach aktuellem KfW-Merkblatt |
| MODERN-Darlehen (1 Wohneinheit, max. 50.000 €) | 50.000 € zu 0,95 % |
Bei einem Darlehen von 50.000 € mit 20 Jahren Laufzeit nennt die IB einen anfänglichen Tilgungssatz von 4,84 %. Die jährliche Rate für Zins und Tilgung liegt damit bei rund 2.900 €. Der BAFA-Zuschuss für das Dach fließt erst nach Abschluss. Setzen Sie ihn dann als Sondertilgung ein, wenn Sie ihn mit dem Darlehen vorfinanziert haben. Stimmen Sie die Reihenfolge der Anträge vorher mit dem Energieberater ab.
Kommunale Programme
Für Magdeburg verweist das städtische Klimaschutzportal auf Bundes- und IB-Programme. Ein eigenes städtisches Zuschussprogramm für Heizung, Dämmung oder PV ist dort nicht belegt. Für andere Kommunen in Sachsen-Anhalt haben wir 2026 keine laufenden Programme verifizieren können. Fragen Sie bei Ihrer Gemeinde oder Ihrem Landkreis nach.
Häufige Fragen
Gibt es in Sachsen-Anhalt einen Zuschuss für die Wärmepumpe?
Nicht vom Land. Den Zuschuss gibt es vom Bund über KfW 458. Das Land finanziert die Wärmepumpe über „Sachsen-Anhalt MODERN“ mit einem zinsgünstigen Darlehen mit.
Kann ich als Vermieter einer kleinen Immobilie MODERN nutzen?
Ja. Private Vermieter sind ausdrücklich antragsberechtigt. Das Darlehen ist auf 50.000 € je Wohneinheit nach der Sanierung begrenzt. Bei Mehrfamilienhäusern ist PV nur im Rahmen einer Gesamtmaßnahme förderfähig.
Wird meine neue Gasheizung gefördert?
Eigenständige Kessel mit fossilen Brennstoffen fördert das Land seit dem 01.01.2025 nicht mehr. Das Merkblatt nennt aber Gas-Hybridheizungen als förderfähig. Klären Sie die genauen Anforderungen mit der IB.
Gibt es eine Landesförderung für Balkonkraftwerke?
Nein. Die Vergabegrundsätze von MODERN schließen Steckersolargeräte ausdrücklich aus. Eine gesonderte Landesförderung für Privathaushalte haben wir 2026 nicht gefunden.
Brauche ich einen Energieberater?
Für Maßnahmen an der Gebäudehülle ja: einen Energieeffizienz-Experten, bei Baudenkmalen mit Denkmal-Qualifikation. Für Heizung, PV mit Speicher und Heizungsoptimierung reicht alternativ ein Fachunternehmer. Beide bestätigen nach Abschluss die Einhaltung der technischen Mindestanforderungen.
Quellen
- IB Sachsen-Anhalt – Sachsen-Anhalt MODERN (Programmseite mit Konditionen): https://www.ib-sachsen-anhalt.de/de/unternehmen/wohnen-vermieten/modern/
- IB – MODERN Merkblatt Energieeffizient Sanieren (Stand 15.10.2025): https://www.ib-sachsen-anhalt.de/fileadmin/user_upload/Dokumente/Wohnungsbau/MODERN_Merkblatt_Energieeffizient_Sanieren.pdf
- IB – MODERN Vergabegrundsätze (Stand 15.10.2025): https://www.ib-sachsen-anhalt.de/fileadmin/user_upload/Dokumente/Wohnungsbau/MODERN_Vergabegrundsaetze.pdf
- IB – Sachsen-Anhalt STROMSPEICHER: https://www.ib-sachsen-anhalt.de/de/unternehmen/energie-umwelt/stromspeicher
- IB – Privatpersonen, Immobilien & Wohnen: https://www.ib-sachsen-anhalt.de/de/privatpersonen/immobilien-wohnen
- LENA – Balkonkraftwerke (Verbraucherinformation): https://lena.sachsen-anhalt.de/verbraucher/balkonkraftwerke
- Landeshauptstadt Magdeburg – Klimaschutzportal, Förderprogramme: https://www.magdeburg.de/B%C3%BCrger-Stadt/Leben-in-Magdeburg/Umwelt/Klimaschutzportal/Klimahandeln/index.php?NavID=37.729&object=tx%2C37.9171.1&La=&oNavID=37.729
Wir prüfen, welche Landes- und Bundesförderung sich für Ihr Vorhaben kombinieren lässt, und bereiten die Unterlagen mit Ihnen vor. Den BAFA-Antrag stellt die Energieberatung Klein GmbH als Ihre Bevollmächtigte; KfW- und Landesanträge stellen Sie selbst bzw. über Ihre Hausbank – wir begleiten Sie bis zur Auszahlung.
Förderung prüfen lassen →Fördermittelservice — was wir übernehmen und was es kostet.
Saxony-Anhalt — State Funding Programmes 2026
Key Facts at a Glance
- In Saxony-Anhalt in 2026 there is no state grant for private heating system replacements, heat pumps, insulation, or rooftop PV. Grants are available from the federal government via BAFA (Federal Office for Economic Affairs and Export Control) and KfW (state-owned development bank).
- The central state programme is "Saxony-Anhalt MODERN", offered by the Investitionsbank (IB). For energy-efficient renovation, it provides a loan at a nominal interest rate of 0.95% with a 10-year fixed-rate period, up to €50,000 per residential unit. This is based on the conditions published on the programme page, valid from 21.07.2025, accessed on 29.09.2026.
- MODERN is open to owner-occupiers and private landlords and can be combined with other funding. Any BAFA or KfW grants used to pre-finance costs must be repaid as a special unscheduled repayment.
- The state has not funded fossil fuel boilers since January 1, 2025.
- The "Saxony-Anhalt STROMSPEICHER" (battery storage) programme was intended for businesses only. Applications are currently not possible.
Funding Bank and Points of Contact
- Investitionsbank Saxony-Anhalt (IB): The state's development bank. It administers MODERN from the "Fonds Wohnraumförderung Sachsen-Anhalt" (Saxony-Anhalt Housing Finance Fund).
- Landesenergieagentur Saxony-Anhalt (LENA) (State Energy Agency): Provides consumer information on renovation, heating technology, balcony power plants, and federal funding.
- Verbraucherzentrale Sachsen-Anhalt (Consumer Advice Centre Saxony-Anhalt): Independent energy consulting. The IB explicitly refers to this in its information sheet.
- Energy efficiency experts (energie-effizienz-experten.de): For MODERN, you need an expert, or for heating and PV a qualified contractor. They prepare the "Bestätigung zum Antrag" (confirmation for the application).
Active State Programmes 2026
Saxony-Anhalt MODERN – Energy-Efficient Renovation
Who: Private individuals and private landlords, as well as commercial landlords and housing companies. Both owner-occupied and rented residential buildings are eligible. The building permit or building notification must be at least five years old.
What is funded (information sheet, as of October 15, 2025):
- Building envelope: insulation, windows, external doors, summer thermal protection
- Building systems: ventilation with heat recovery, digital systems for consumption optimisation
- Heating: heat pumps, biomass, solar thermal, renewable energy (EE) hybrids, gas hybrid heating systems, innovative heating technology based on renewable energies, connection to a building or district heating network, heating system optimisation
- PV systems on owner-occupied single-family homes up to 30 kWp, with a permanently coupled battery storage system. On multi-family buildings, PV is only eligible as part of a comprehensive renovation measure.
Excluded are, among others, balcony power plants, tiled stoves and log burners, coal, oil and electric heating systems, holiday homes, and projects already completed. The documentation still references the GEG (Building Energy Act). Since July 29, 2026, the GModG (Building Modernisation Act) applies. It is therefore best to clarify the technical requirements with the IB in advance.
Amount: The loan can cover the full financing requirement. It amounts to a minimum of €10,000 and a maximum of €50,000 per residential unit per programme component. Conditions per the programme page, valid from 21.07.2025:
- 10, 20 or 30-year term with 10-year fixed-rate period: 0.95% nominal (0.95% effective)
- 20-year term with 20-year fixed-rate period: 1.75% nominal (1.76% effective)
- One interest-only year in each case, 100% disbursement, no processing fee
- For total loans up to €50,000, a land charge can be waived.
Separate programme components for age-appropriate conversion and general modernisation are available at higher interest rates. General modernisation is only available in addition to energy-related or age-appropriate measures.
Application/Where: Using the IB application form, submitted directly to the IB before the start of the measure. Attach a statement from your bank and the "Bestätigung zum Antrag" (confirmation for the application). Planning and consulting services are not considered the start of the measure.
Combination with BEG (Federal Funding for Efficient Buildings): In principle possible according to the allocation guidelines. If you use the loan to pre-finance BAFA or KfW grants, repay them as a special unscheduled repayment upon completion. This avoids double funding. Other partial repayments are not permitted.
Not for Private Individuals: Saxony-Anhalt STROMSPEICHER
This programme funded battery storage systems over 30 kWh for businesses and legal entities. According to the IB, applications are no longer possible at this time.
Combination with Federal Funding
Calculation example (simplified, for illustration purposes only): A family lives in a single-family home built in 1978 in Halle (Saale). They replace the oil heating system with an air-to-water heat pump (€30,000) and subsequently insulate the roof in line with an iSFP (renovation roadmap) (€40,000).
| Item | Amount |
|---|---|
| Total costs | €70,000 |
| Roof: BAFA BEG EM 15% on €40,000 | €6,000 |
| Roof: iSFP bonus 5% on the portion above €30,000 (€10,000) | €500 |
| Heat pump: grant KfW 458 | per current KfW information sheet |
| MODERN loan (1 residential unit, max. €50,000) | €50,000 at 0.95% |
For a loan of €50,000 with a 20-year term, the IB states an initial repayment rate of 4.84%. The annual payment for interest and repayment is therefore approximately €2,900. The BAFA grant for the roof is paid out only after completion. Apply it as a special unscheduled repayment at that point if you pre-financed it with the loan. Coordinate the sequence of applications with your energy consultant in advance.
Municipal Programmes
For Magdeburg, the city's climate protection portal refers to federal and IB programmes. A dedicated municipal grant programme for heating, insulation, or PV is not documented there. For other municipalities in Saxony-Anhalt, we were unable to verify any active programmes in 2026. Please enquire with your municipality or district authority.
Frequently Asked Questions
Is there a grant for heat pumps in Saxony-Anhalt?
Not from the state. The grant is available from the federal government via KfW 458. The state co-finances heat pumps through "Saxony-Anhalt MODERN" with a low-interest loan.
Can I as a landlord of a small property use MODERN?
Yes. Private landlords are explicitly eligible to apply. The loan is capped at €50,000 per residential unit following renovation. For multi-family buildings, PV is only eligible as part of a comprehensive renovation measure.
Will my new gas heating system be funded?
The state has not funded stand-alone boilers running on fossil fuels since January 1, 2025. However, the information sheet lists gas hybrid heating systems as eligible. Clarify the exact requirements with the IB.
Is there state funding for balcony power plants?
No. The MODERN allocation guidelines explicitly exclude plug-in solar devices. We have not found a separate state funding scheme for private households in 2026.
Do I need an energy consultant?
For measures on the building envelope, yes: an energy efficiency expert is required, and for listed buildings, one with the relevant heritage qualification. For heating, PV with storage, and heating system optimisation, a qualified contractor is an alternative. Both confirm compliance with the minimum technical requirements upon completion.
Sources
- IB Saxony-Anhalt – Saxony-Anhalt MODERN (programme page with conditions): https://www.ib-sachsen-anhalt.de/de/unternehmen/wohnen-vermieten/modern/
- IB – MODERN Information Sheet Energy-Efficient Renovation (as of 15.10.2025): https://www.ib-sachsen-anhalt.de/fileadmin/user_upload/Dokumente/Wohnungsbau/MODERN_Merkblatt_Energieeffizient_Sanieren.pdf
- IB – MODERN Allocation Guidelines (as of 15.10.2025): https://www.ib-sachsen-anhalt.de/fileadmin/user_upload/Dokumente/Wohnungsbau/MODERN_Vergabegrundsaetze.pdf
- IB – Saxony-Anhalt STROMSPEICHER: https://www.ib-sachsen-anhalt.de/de/unternehmen/energie-umwelt/stromspeicher
- IB – Private Individuals, Real Estate & Housing: https://www.ib-sachsen-anhalt.de/de/privatpersonen/immobilien-wohnen
- LENA – Balcony Power Plants (consumer information): https://lena.sachsen-anhalt.de/verbraucher/balkonkraftwerke
- City of Magdeburg – Climate Protection Portal, Funding Programmes: https://www.magdeburg.de/B%C3%BCrger-Stadt/Leben-in-Magdeburg/Umwelt/Klimaschutzportal/Klimahandeln/index.php?NavID=37.729&object=tx%2C37.9171.1&La=&oNavID=37.729
We assess which state and federal funding options can be combined for your project and help you prepare the documentation. Energieberatung Klein GmbH submits the BAFA (Federal Office for Economic Affairs and Export Control) application as your authorised representative; KfW (state-owned development bank) and state applications are submitted by you or through your bank – we support you through to disbursement.
Check funding eligibility →Funding service — what we handle and what it costs.